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プロパティマネジメント事業(PM)

プロパティマネジメントを通して 企画から運営まで総合的なサービスをご提供します。

商業施設でのプロパティマネジメントサービス受注内容

お客様のニーズに合わせた対応が可能です。 お気軽にご相談ください!

商業施設のトータル的なサービス(新規開発から運営管理まで)から、部分的なサービスやアドバイスまで、お客様のニーズに合わせたプロパティマネジメントサービスをご提供しています。
  • 建物をお持ちで、有効な活用方法をご検討中の方。
  • 商業施設を既にお持ちの方で、運営管理でお困りの方、店舗のリニューアルを検討されている方。
  • 商業施設の購入をご検討中の方、用地からお探しの方。
店舗の規模に関係なく、プロパティマネジメントに関するご相談を承っております。どうぞお気軽にご相談ください。
カリーノグループのプロパティマネジメントサービス内容とは
テナント誘致
物件の分析、周辺地域の市場調査を行い、施設のコンセプト・テーマを設定し、その商業施設の魅力となるテナントリーシングを行います。豊富な実績を生かし、様々な分野のテナントを誘致し、その施設の"顔作り"を経験豊かなスタッフにより実施します。
運営管理
商業施設が"まち"にとって魅力的な存在であるために重要なのが、オープン後の運営管理です。実施計画に基づき営業管理、売上金管理等日常的な業務はもちろん、中長期的な戦略や目標を設定し、改善・改良を積み重ね、SCを進化させていくサポートを行います。
月次レポーティング
レポートには、毎月の収支、キャッシュフロー、テナント一覧、PM活動報告、マーケットの状況等を記載します。分かりやすく且つ的確なマンスリーレポート(月次・年次管理報告)の作成を行います。
建物の維持管理
建物をいつまでも美しく快適に、また資産価値を維持するためには、建物の設備の修繕・メンテナンス・維持管理を行う必要があります。そのための建物調査・分析を行い、その特性に応じた今後の管理方針・計画を定めます。維持管理内容は、清掃衛生管理・設備管理・保安設備管理・建物保全管理となります。
修繕計画立案
建物の経年劣化や機能劣化を防ぎ資産価値を保持するために、最適なメンテナンス計画・計画的な修繕計画をご提案致します。また、電気・水道・通信設備等、ライフラインコストの評価・改善をご提案致します。

※ 商業施設や不動産の有効活用をご検討中の方は、お気軽にお問い合わせください。
カリーノグループ本部(熊本) (096)312-8111
または、メールフォームからどうぞ